Šikovný a útulný 2-izbový byt s loggiou v novostavbách na začiatku Petržalky. Skvelá lokalita, výborná dispozícia a kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať.

📍 Lokalita: Lužná – Bosákova – Šustekova, Bratislava – Petržalka
🏡 Dispozícia: 2-izbový byt
📐 Výmera: 52,29 m² + loggia 3,1 m²
🏗 Poschodie: 1/8 (novostavba, kolaudácia 2015)
🛋 Predáva sa kompletne zariadený, mesačné náklady 134 Eur
🚋 Skvelá dostupnosť do centra – električka, cyklochodník
🌳 Blízkosť Sadu Janka Kráľa, Dunaja a obchodných centier

Bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa štvrti

Lokalita medzi Lužnou, Bosákovou a Šustekovou ulicou patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V susedstve Starého mosta a Sadu Janka Kráľa tu vyrástla moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelených plôch a parkových úprav.

Byt sa nachádza v stavbe skolaudovanej koncom roka 2015, ktorá ponúka modernú výstavbu a kvalitné prevedenie. Štvrť má výbornú dopravnú dostupnosť – do centra sa dostanete električkou za 2 minúty alebo cyklochodníkom cez Starý most.

Funkčné a praktické dispozičné riešenie

Byt má výmeru 52,29 m² + loggia cez 3m2. Denná časť je dispozične otvorená s kuchynským kútom, jedálenským kútom a obývačkou.
Obývacia izba je s východom na loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť príjemného posedenia. Vo vstupnej časti je odkladací priestor, chodba spájajúca dennú časť so spálňou, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. V zádverí ako aj v spálni sú veľké vstavané skrine robené na mieru a vďaka nim má byt dostatok úložného priestoru.

Spálňa je samostatná orientovaná na východ, do zeleného dvoru s okrasnými drevinami, o ktoré sa pravidelne starajú záhradnici. Okrem Vstavanej skrine sa sem bezproblémov zmestí veľká manželská posteľ. 
Kúpeľňa je vybavená kúpeľňovým nábytkom, rohovým sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom a podlahovým kúrením.

Kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať!

Byt sa predáva plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Štýlová kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi ako vstavaná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. linku dopĺňa ešte príborník s množsvom odkladacieho priestoru v jedálenskej časti.

Interiér bytu spája eleganciu a praktickosť – plávajúca laminátová podlaha v dekore bieleného dubu dodávajú priestoru teplo a útulnosť, Interiérové dvere a vstavané skrine v dekore tmavého dreva zas punc elegancie. V byte je aj vybudovaná príprava na klimatizáciu.

Moderná stavba s kvalitnými technológiami

Bytový dom patrí k novším rezidenčným projektom v tejto lokalite a spĺňa všetky štandardy moderného bývania. Bezpečnostné vstupné dvere, audio vrátnik a nadštandardná zvuková izolácia zaručujú súkromie a bezpečnosť. V suteréne domu sú podzemné garáže, pričom vykurovanie bytového domu je ústredné s efektívnym rozvodom tepla do jednotlivých bytov. Bytový dom ako väčŠina projektov od developera Vodotika disponuje zelenou strechou, ktorá okrem dizajnu prispieva aj k zlepšovaniu okolnej klímy.

Lokalita, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete

Okolie ponúka perfektnú dostupnosť aj bohaté možnosti trávenia voľného času. V pešej vzdialenosti máte Sad Janka Kráľa, promenádu pri Dunaji či OC Aupark. Do centra mesta sa dostanete električkou za 2 minúty alebo pohodlne bicyklom cez Starý most. Blízkosť administratívnych centier ako Digital Park, Aupark Tower či bratislavský downtown robí tento byt ideálnym aj pre pracujúcich profesionálov.

Skutočná výnimočnosť tejto lokality spočíva najmä v dobre vybudovaných a udržiavaných verejných priestorov, kde developer Vodotika neopomenul skutočne nič. Okrem živého parteru bytových domov sa možete tešiť na udržiavanú zeleň a parkové úpravy, chodníky, kvitnúce kríky, množstvo stromov, jazierka, sochy, lavičky, v stručnosti skutočné kvalitný verejný priestor. Okrem vybudovaného parku s ihriskom a jazierkom zo zadnej strany domu sa bude v blízkej budúcnosti budovať ďalší park, vodné plochy a Škôlka.

Atraktivitu tejto lokalite prinesie aj plánované budovanie lokality Nové Lido s revitalizácii brownfieldu na opačnej strane Einsteinovej ulice ako aj dobudovanie Ďalšej pešej lávky na prepojenie s týmto budúcim centrom na petržalskom brehu Dunaja.

📞 Zaujal vás tento byt? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Tento inzerát zdôrazňuje všetky výhody bytu aj lokality v atraktívnom a predajnom štýle. Ak chceš niečo doladiť alebo prispôsobiť, daj mi vedieť! 😊