Predaj: Veľký 4-izbový byt s dvoma loggiami a parkovaním v podzemnej garáži – Vajnorská ulica, Bratislava

📍 Lokalita: Vajnorská ulica, Bratislava
🏡 Dispozícia: 4-izbový byt
📐 Výmera: 118,18 m² (vrátane pivnice 1,7 m²) + 2 loggie spolu 7,54 m²
🏗 Poschodie: 2/8 (bytový dom s výťahom)
🚗 Parkovanie: možnosť kúpy parkovacieho miesta (11,25 m²) v podzemnej garážic + 35.000 Eur, na ulici PAAS pre rezidentov
🛋 Kompletne zariadený byt s kvalitnými materiálmi
🌿 Orientácia: denná časť do ulice, spálne do tichého átria
💰 Mesačné náklady: 238 € / 3 osoby

Priestranné a nadčasové bývanie v obľúbenom projekte pri nákupnom centre VIVO

Tento veľkorysý 4-izbový byt sa nachádza v ikonickom polyfunkčnom projekte na Vajnorskej ulici, ktorý bol jedným z prvých moderných developerských projektov v Bratislave. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2001, priniesol do hlavného mesta nový štandard bývania, kombinujúci kvalitnú architektúru, pestrú občiansku vybavenosť a komfortné dispozície bytov. Susedstvo nákupného centra VIVO! zabezpečuje kompletné služby v pešej dostupnosti, zatiaľ čo rekreačný areál Kuchajda ponúka dokonalý priestor na relax či športové vyžitie.

Moderný byt s praktickou a premyslenou dispozíciou

Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby vyhovovala aj náročným požiadavkám na priestor a pohodlie. Denná časť je priestranná a vzdušná – kuchyňa s jedálenským kútom je otvorená do obývačky a vďaka výstupu na zasklenú loggiu orientovanú do ulice získava dostatok prirodzeného svetla. Vstupná hala disponuje praktickým šatníkom, ktorý oceníte aj na uskladnenie sezónnych vecí.

Nočná časť bytu je pomyselne oddelená a orientované do tichého átria, čím zabezpečuje dokonalé súkromie a pokoj. Byt má tri priestranné spálne, pričom jedna z nich má vlastný šatník a výstup na druhú loggiu smerom do dvora. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, ako aj samostatné WC s umývadlom.

Kvalitné materiály a kompletné zariadenie

Byt bol čiastočne rekonštruovaný naposledy pred 7 rokmi a vďaka nadčasovým materiálom a kvalitnému prevedeniu stále pôsobí elegantne a moderne. V chodbe, hale a kuchyni nájdete keramickú dlažbu (menená 2017), v izbách drevené plávajúce podlahy, ktoré dodávajú interiéru pocit tepla a komfortu. Interiérové dvere s drevenou dyhou podčiarkujú prémiový charakter bytu, zatiaľ čo hliníkové okná zaručujú vynikajúcu izoláciu a zároveň štýlový dizajn.

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi, koženej sedacej súpravy a nábytku z drevenej dyhy v obývačke. V byte je jedna vstavaná a dve mobilné klimatizácie (mobilné s prestupmi cez stenu od 2017), avšak vzhľadom na vek a technologický pokrok v posledných rokoch je ich výmena určite na zváženie. Vstavané skrine nájdete v hale aj dvoch spálniach. Odkladacie priestory dopĺňa pivnica s výmerou 1,7 m². 

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Lokalita Vajnorskej ulice patrí medzi najpraktickejšie adresy v Bratislave, keďže v jej blízkosti nájdete všetko potrebné na každodenný život. Bytový dom ICT Vajnorská je situovaný kúsok od Nákupného centra VIVO!, ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. V tesnej blízkosti nájdete športoviská pre všetky vekové kategórie – krytú plaváreň, fitness centrum, tenisové kurty aj futbalový štadión.

Pýchou tejto lokality je rekreačný areál Kuchajda, obľúbené miesto na beh, prechádzky či relax pri vode. Nájdete tu ihriská, volejbalové kurty, stánky s občerstvením a oddychové zóny, ktoré spríjemnia váš voľný čas. V okolí sú tiež materské a základné školy, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre rodiny s deťmi.

Skvelá dopravná dostupnosť

Dopravná infraštruktúra v tejto časti Bratislavy patrí k najlepším v meste. Električkové a autobusové zastávky v tesnej blízkosti ponúkajú rýchle spojenie do centra, na hlavnú stanicu aj do ďalších mestských častí. Autom ste v centre za pár minút, pričom napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchly presun mimo mesta.

📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!